土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。那么怎么计算呢?操作方法(01)土地使用税每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元,中等城市1.2元至24元,小城市0.9元至18元,县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。(02)经济落后地区...
很多人在买房时很纠结,不知道是直接买二手房好,还是买新房好。其实这两者之间有各自的优缺点,重点是看我们能够抓住自己的需求,找到更契合我们的一方进行选择。那么,说到底买二手房好,还是新房好?一起来了解一下。操作方法(01...
房子多的人也有他的烦恼,比如说空置房屋的出租问题,在出租房子的时候有哪些注意事项,让小编教给你指南。操作方法01出租房子要选好中介,不能交给黑中介来招租,比如乱收费,租客信息审核不全等都会造成麻烦。02出租房子一定要...
很多新业主都不知道毛坯房应该怎么验收。下面我们就来看看毛坯房的验收程序和注意事项吧!操作方法(01)通风管道厨房和卫生间都有通风管道,可以用手电筒照射通风管内部,观察其是否通畅。(02)防水检查厨房和卫生间在装修之前都...
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税...
相信在生活中有不少的小伙伴,不知道商品房与经济适用房之间的区别,下面就来为大家讲讲吧。操作方法01商品房是招标商通过招标和拍卖等的形式,从国家的国土局手中取得的对土地的一定时期的使用权,而经济适用房则是由国家政...
房子除了用来住人之外,还可以用于抵押获取周转资金。那么房屋他项权证和房产证抵押的区别是什么呢?操作方法(01)房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产...
现在限购令已经越来越普及了,那么你知道为什么出台限购令吗?今天小编就告诉大家,国家为什么要出台限购令?操作方法(01)首先,我们要知道国家开启限购令,是对房屋的宏观调控,为了防止过多或者价格上涨,而出台的一种政策。(02)而且,我...
买房看五证,保证五证俱全,开发商的五证又有哪些呢?五证齐全是哪五证?操作方法(01)《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。(02)《建设用地规划许可证...
买房算是人生中的一件大事,现在很多人都会采取贷款买房的方式,那么贷款买房有哪些流程及注意事项操作方法(01)准备好首付。首先要对自己可以调配的资金进行一次摸底,做到心中有数,结合自己的资金看自己能给出多少首付,然后确...
现在很多人买房子基本上都会买新房,很少有人会买二手房,但是如果二手房经过装修后看起来就和新房子一样,那该怎么区分呢?今天小编就和大家分享一下新房和二手房有什么不同。操作方法01虽然在外形上分辨不出新房和二手房,但...
随着贷款买房的兴起,买房子变得不那么困难,尤其是利用个人住房公积金贷款买房,比一般的商业贷款又有很多优惠。那么,怎样利用个人住房公积金贷款买房呢?操作方法(01)初审由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包...
很多老百姓一直在苦恼,想建一栋简单实用的小别墅,苦于单独建得话外观看上去会比较孤立不美观,可以参考以下效果图。操作方法(01)户型一长宽:10.66×12.35米;建筑面积:323平方米;(02)户型二长宽:13.1×10.8米;建筑面积:492平方米;...
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。那么,如果70年年限到期之后应该怎么办呢?操...
住房是我国公民的一件头等大事,甚至胜过古人讲过的人间四大喜事。为了缓解公民的住房购买压力,单位一般都通过公积金的补助帮助公民,如果不再在原单位就职了,那么,住房公积金怎么办呢?小编告诉大家,住房公积金是可以提取为...
小产权房是农村集体土地,是禁止流转和买卖的,就算是购买以后,也是无法过户的,法律风险较大,那么,在拆迁补偿的时候,应该按照什么标准呢,听小编来讲讲吧!操作方法(01)被征地或者拆迁的区域如果存在小产权房的话,村集体被撤销,但是小...
楼层的选择有三方面的意义,一是实际居住方面的意义,居住方便、舒适,符合自己的实际需求,二是在经济上的意义,不同楼层之间存在价格上的差别,三是视野上的意义,住得越高,看得越广越多,风景尽收眼底。高层住宅几层最好?操作方法(0...
日前中央发布了新的房屋购买限购令,那么今天小编就来说一下这个政策发布对购房者有啥影响吧!操作方法(01)限购令推出对普通消费者来讲,其实影响不大,因为这次的政策主要针对那些购买多套房子用作投资的人,只不过在限购令推出...
我们在买新房的时候或者选择在乡下建新房的时候,我们首先考虑的是房子的朝向。因为房子的朝向越好对我们以后的生活就越好。那么房子朝哪个方向好呢?操作方法01先来了解下什么是房子的朝向:房屋的朝向指的是以门窗为准,正...
买房(maifang)是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,那么在买房时如何选择住房楼层呢?操作方法(01)考虑家庭因素:如果是年轻人自习居住,选择楼层时,可以选择比较高的楼层。高层住宅有两...
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、...
现在的楼层是越来越高了,因此,人们买房子的时候往往是买楼房中的其中一层。下面,我们来看看买房子的4-6层有哪些好处吧。操作方法(01)安全性方面一般来说房子的4-6层是比较安全的,因此,很适合年轻单身女性居住,而且如果楼层没...
房屋出租是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。那么房屋出租广告该如何写呢?操作方法(01)房屋出租广告只要写清楚房...
有一些卖房传单上价格特别便宜,估计就是所谓的小产权房了。相对于商品房这种大产权房,小产权房有什么差异呢?一起来看看!操作方法(01)小产权房通俗来说就是没有房产证的房子,一般是在农村集体用地上建设的房子。由于没有国...
随着人们生活水平的提高,大家都想在城市里买房,买房子对于普通老百姓来说是人生中的一件大事。那么,在买房的时候我们该注意什么呢?操作方法01看房时必须了解的买房知识:1.了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要...