当今社会,居高不下的房价已让购房者感觉到吃力。然而,在实际购房过程中,购房者还需承担不少税费。2016年2月22日以来,财政部出台了房产交易契税和营业税调整政策。那么购房过程中购房者到底还需要缴纳哪些税费呢?作为一枚...
新买的房子都是需要查册的。查册一般有两种的,一种是“查产权”,另一种是“查名下”。一般买房查的是名下在本市有无房屋,房屋的套数等等。操作方法(01)查册需要带上什么资料?如果房子挂了夫妻两个人的名字,需要带上两个人的...
现在,很多结婚的情侣都不可避免地考虑一个问题。婚前买房写女方名字离婚怎么分?操作方法(01)我们首先先了解一下婚姻法。根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(...
简要回答东户比较好。一般买东户都可以接收到早上起来的第一缕太阳,对于人的一天有着比较好的开始,而西边则是要承受夕阳,夕阳在夏天会比较炎热,容易提升家里的温度。东户容易漏水,在下雨的时候,雨水都比较倾向于偏向东户,这...
简要回答平时我们想要买房子的时候需要了解房价,很多人会选择去售楼处。其实也需要先了解房子的均价、单价、总价,一般房子在了解的时候,可能会因为户型楼层位置不同,产生的房源的单价有所不同。下面简单介绍买房子,该如何...
买房虽然要花钱,但却是一件应该开心的事,毕竟要有一个自己的家了,买房该注意哪些东西呢?我来告诉你。操作方法(01)买房一般都要贷款,去银行贷款尽量贷整数,因为银行贷款都是按照整数贷。(02)买房前多问问周围地段的价格,看看在哪...
操作方法首先本人到当地的公积金中心提出书面申请,并提供公积金核心要求提供的资料。公积金中心受理审查合格后,申请人带着由中心出具的【抵押物审核评估通知单】到中心指定的评估机构,对所要购买的房屋进行评估。申请人...
简要回答可以的,但建议不要买,因为二楼是有可能反水,而且视野不好,容易被窥探隐私。如果是要买高层的话,那么估计建筑高度在100米以上,可能是摩天大楼,二楼还是比较低的。但是,您需要考虑投资和自用之间的经济实力和整体比较...
随着个人住房公积金贷款买房的兴起,买房子变得不那么困难。那么,怎样利用个人住房公积金贷款买房呢?小编来给大家介绍一下。操作方法(01)借款人向公积金中心各分支机构领取并填报《住房公积金贷款申请表》,同时将有关资料报...
很多朋友2017年都想要在北京买房。2017年3月17日,北京楼市颁布了新政策。那么在京买房的贷款首付比例是多少呢?操作方法(01)在北京购买不同套数的房子,首付政策是不一样的。(02)对于已经在北京拥有1套住房以及在北京无住房但...
现在很多女性自己的事业做得很好,就会选择在婚前买房。今天小编就在说说,女人婚前买房的优缺点。操作方法(01)女人在婚前买房,对自己的能力是一个非常大的证明,能凭借自己的能力买一套房子,就证明自己一个人也可以过上非常好...
买房子是我们很多人都要面临的问题,我们知道买房子可以贷款买,但是首付可以贷款吗,我来阐述一下我的了解。操作方法(01)原则上来说,买房子需要交百分之三十的首付,可以贷款百分之七十,首付是必须要交的金额。(02)但是,有的开发商...
房屋作为一项不动产,其买卖过程中所涉及的法律关系是复杂的。加之现在的房地产市场还存在很多不规范的行动,这就要求购房者在购房过程中的每个环节都要谨慎、细致,遇到法律问题多问问律师,如能直接聘请律师代理进行购房事...
买房是人生的头等大事,我们不能马虎,所以再买之前一定会慎重考虑,买房需要注意一些什么事项呢,让我们一起看看吧。操作方法(01)一、不要以地价判断地段判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你是自住买房,交通通达时间与...
不管是买住宅房,还是购买商铺房,选择一套合适的房子都是至关重要的,房子的风水对人的影响是潜移默化的,因此买房也该注意风水原则。现在,我们来看看买房要注意哪些风水原则吧。操作方法(01)水火忌原则(1)水,指的是厕所,厕所属于...
契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。操作方法(01)契税的应纳税额,即房产总价乘以适用税率:1997年10月1日起买...
贷款买房,有两种还款方式,一种是等额本息,一种是等额本金。等额本息的方法公式,我们已经在之前为大家讲解,即使用函数CUMIPMT进行计算即可,而等额本金方式,我们这里先不说函数,只说公式。等额本金,即每个月偿还的本金相同,而等...
房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。操作方法(01)房契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质...
很多人都在纠结到底是先买房好还是先买车好?买房好还是车好?要买房还是要买车?房子和车子选买先哪个好?买房的好处(01)第一:房子升值。一般来说房子都是升值而车子是贬值的,车子保养成本也比较高,房子装修好后几乎不用保养,而且...
在买房时,有定金和订金两种,那么这两种该怎么区别呢?这里,小编给大家介绍一下。操作方法定金和订金虽然只有一字之差,但却有两种截然不同的意思,所以在签合同时一定要区分这两种的区别。定金是法律上的担保形式,而订金没有明...
简要回答全款买房子需要单身证明,如果是单身需要提供身份证户口本,而有些地区并不需要单身证明,具体看地区的要求。一般买房子的时候,支付方购买房子时直接付全款,可能还会事先交押金。一旦确定购买房子的时候,双方需要签订...
在中国人的传统观念里,婚房就应该是男方买的,那么男方买了房子,到底要不要在房产证上写下女方的名字却存在着很多的争议。操作方法(01)其实在女生心里,要的只是一份安全感,毕竟没有人会真正为了房子而跟你结婚,也没有人真的会...
购买房屋需要贷款怎么去开收入证明,小编给你指南。操作方法(01)贷款购买房屋必须要求有单位开出的收入证明,证明上需要有单位的公章。(02)单位开出的收入证明中收入数额必须为贷款月供的3倍以上,以不影响生活质量为准。(03)除...
买房定金不退怎么投诉呢?具体的其实是需要看情况的,因为是有相关法律依据的,不是说自己要求退对方就一定需要退给你的,下面小编具体来说下这个问题。操作方法(01)首先,我们买房的时候,交了定金之后,是会签订一份房屋预售合同的...
工具/材料商品房,税费。操作方法契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。印花税,购房总价的0.05%。房产税,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收、分...