申请遗失补证手续(01)申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。(02)申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明六个月之后,申请...
通常没有房产证不可以买卖,因为无法证明房屋产权属于谁,也无法进行过户,因此购买没有房产证的房屋,风险比较大。如果确实要买卖,一般要签订房产买卖合同。乡镇临街自建房无房产证怎么买卖?通常没有房产证不可以买卖,因为无法...
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证上的名字是非常重要的,当大家在购买或者继承房屋的时候,通常需要把房产证上的名字给更换了,那房产证更名如...
很多人买了房子后,不知道房产证办理怎么办,那么房产证办理流程是怎样的呢?操作方法(01)首先要查看房屋的初始登记情况,如果房地产商这部没有做到位的话房子最好不要买,后续办房产证会出现问题。一般来说,开发商在将商品房交付...
一手新房购买之后,都是要办理房产证的,但是现在大多数都是银行贷款按揭,所以房产证的办理就跟以前的有些不一样。那么究竟如何办理呢?实操详细的办理流程和注意事项如下。操作方法(01)递交文件。(简称递文),这个文件需要开发商...
在房产证上加名字是大家平时生活中常常遇到的事情,一般是父母所有房产的证件上加上孩子的姓名,或者在夫妻一方的房产证上加上另一个的姓名。在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。那么,该如何在房产证...
还不太清楚新房如何办理房产证的朋友们可以看一下,这里分享一些新房办理房产证须知的内容。操作方法办理房产证也分情况,一是贷款购房的,二是无贷款购房的;贷款购房:是贷款购房而且还有还完房贷的,需要带上预售合同及发票、...
房产证是产权归属的最有利证明,时我们在证实某人的产权证是否真实时颇费脑筋,如何识别房产证真假呢?操作方法01封皮真证封面硬实有纹理,用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。外皮的深红色较鲜艳,几个烫金的大字纹理清晰醒...
房产证全称为中华人民共和国房地产权证,不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书,不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。相比较来说,不动产证的法律效益和权重更大,但房产证仍然具备法律效益,换句话说,不动产证可...
如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字,需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件。工本费是、贴花费、制图费等。最后等待10个工作日以后,房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证。房产证上加名字详细步骤...
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。那么,房产证过户相关手续有哪些呢?本文将做介绍。房产证过户相关手续(01)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提...
介绍的是办理房产证需要手续操作方法(01)合同原件(02)合同上所有人的身份证原件/复印件,合同上所有人的私章(03)房款发票原件/复印件(04)开发商的营业执照复印件并加盖公章(05)开发商的委托书(委托书一般在交易中心有空白样张,领一...
操作方法(01)无贷房产证无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴...
简要回答拿到房产证是一件非常高兴的事情,但是当机立断第一时间您要去开发商那里,退回这笔钱。避免以后出现问题,自己的财产受损失。狐狸有洞,飞鸟有窝,我们也是为了一套房子忙碌了大半辈子。当房产证的红本本拿到自己手上...
婚前父母买房登记在子女名下,系父母对子女的赠予,该赠予行为已经生效,子女有权处分该房产,婚后在房产证上加了妻子的名字,系其对自己房产的有效处分行为,且该行为已经生效。因此,该房产属于夫妻共同财产,离婚时应平均分割,一般...
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产,但是对于一个购房...
没有房产证的房屋进行买卖,就要办理合同更名。卖房人想要进行房屋出售,首先要与开发商协商变更合同,如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。那么没有房产证的房屋如何办理过户呢?操作方法(01)应该到公证处办...
近些年房地产行业一片大好,不法商主也层出不穷,怎么辨别房产证的真假呢,在这里给大家推荐几款试用的方法。操作方法(01)看封皮,封皮材质为进口涂塑纸,封面上部印有中华人民共和国国徽,下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体...
房产证上面写有谁的名字,代表该套房子就属于谁,目前有越来越多的人通过这种方式来享有另一半的房产。房产证上面是可以加名字,只要按照相应手续就可以完成。那么,房产证加名字的流程是怎样的呢?本文做详细介绍。结婚后房产...
现如今大家都知道买房子都需要办理自己的房产证,才能算得上是房子真正的主人。在城市里买房大家都知道需要办理这样的证明,那么在农村里建房或者买房呢?也是需要办理房产证明的,现在就和小编一起来看看农村房产证的办理流...
材料(01)房屋的购房合同原件和复印件。(02)房地产开发商给出了发票原件。(03)房屋的外业测绘平面图原件。(04)契税缴纳证明书。(05)如果是已婚的购房者,需要提供双方的身份证原件和复印件,婚姻证明原件和复印件,如果夫妻双方不能同...
买房不容易,为了省下这笔开支或许会选择自己办理房产证。然而,不管是委托代办还是自己办理,这都需要我们提供一些资料和证件。操作方法(01)填写并房屋权属登记申请书,可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载...
很多人经货自己的辛苦努力终于买上了属于自己的房子,但是如果买了新房却不及时办理房产证,房屋如果遭到损害,当事人的房屋权益就很难得到有效的保障。办理房产证(01)申请房屋登记的一般程序为:登记收件,勘丈绘图,产权审查,绘制...
房产证在成活中占据着重要的位置,但是如果一时糊涂弄丢了怎么办?这时候最好的办法就是去补办一个,下面介绍一下补办的流程。操作方法(01)房屋产权人带着自己的身份证,原件和复印件都要,就可以到当地房管局办理房产证遗失登记...
操作方法(01)贷款人所具备的条件具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。(02)有市常住户口,有固定的住所,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。(03)愿意并能够提供贷款人...