房地产应该具有的五证有哪几个证？

购房者在买房时，需要向房地产开发商和销售商查看五证，只有五证齐全，购房者才能相对的放心购房。那么五证是哪五证呢？下面小编简单介绍一下。

操作方法

（01）《国有土地使用证》：这个证件是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。

（02）《建设用地规划许可证》：这个证件是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

（03）《建设工程规划许可证》：这个证件是证明建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证。

（04）《建设工程施工许可证》：这个证件是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

（05）《商品房销售(预售)许可证》：这个证件是房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。